1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市南区
19.1万円/㎡
前年比-34.6%
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藤和ハイタウン仁保
広島県広島市南区仁保三丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩28分
1994年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 82.6㎡の場合
相場
2,187万円
26.5万円/㎡
1,062
1,812
2,562
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,562万円
21.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ハイタウン仁保
1,960万円（23.7万円/㎡）/ 6階 / 82.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,960万円 | 23.7万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 16.9万円 | 2階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,970万円 | 23.8万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 19.3万円 | 3階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,890万円 | 25.6万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,890万円 | 25.6万円 | 3階 | 73.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/05 | 1,090万円 | 14.8万円 | 3階 | 73.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,290万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 24.0万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,880万円 | 23.0万円 | 2階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,290万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,990万円 | 24.1万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,080万円 | 25.2万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,080万円 | 25.2万円 | 6階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,899万円 | 23.0万円 | 6階 | 82.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 1,640万円 | 20.1万円 | 3階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 藤和ハイタウン仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅28分 | 1,960万円 | 23.7万円 | 82.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅34分 | 1,429万円 | 21.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅23分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/06 | コーラルタウン元宇品公園 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅11分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/08 | グリーンシャトレ仁保公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 広島駅16分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/06 | パストラルハイム仁保新町 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅15分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンシティ仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅21分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハウスバーンフリート青崎 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅13分 | 2,090万円 | 20.4万円 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/05 | アステージ洋光台 広島市南区向洋新町二丁目 | 向洋駅25分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市南区では34.6%下落しています。